Em constante crescente, apesar da crise pela qual passa o país, o mercado imobiliário nacional manteve bom desempenho no terceiro trimestre de 2018 que tende a se prolongar durante este ano. Segundo dados da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), lançamentos de novos projetos nos últimos meses deste ano obtiveram um crescimento de 30% em relação aos mesmos meses de 2017.
Já as vendas de imóveis no terceiro trimestre de 2018 foram de 26 mil unidades, o que representa um aumento de 23% em comparação ao mesmo período de 2017. Esta desproporção entre lançamentos e vendas, entretanto, é um fator que aquece o mercado e abre margem para melhores negociações e investimentos para quem quer comprar. Do estoque atual de imóveis residenciais, 70% são unidades na planta ou em obras.
Plano, planta e projeção
O investimento em imóveis na planta é uma das opções mais atrativas para quem quer ou só pode gastar pouco em troca de um bom apartamento. Investir em um imóvel que ainda será construído ajuda a reduzir gastos com manutenção e reformas. Além disso, o comprador sempre tem uma via de diálogo aberto com a construtora e pode adaptar as etapas da obra às suas necessidades.
No mês de Fevereiro, a Weissheimer Engenharia juntamente com a Duomi Incorporações, lançou um novo empreendimento de alto padrão – Absoluto Residencial. Uma ótima opção de investimento em uma localização privilegiada, no Morro do Espelho em São Leopoldo.
É bem animador ver como o mercado imobiliário tem demonstrado resiliência e crescimento, mesmo com os desafios econômicos do país. Os dados da CBIC, com 30% de aumento nos lançamentos e 23% nas vendas, são realmente expressivos. Achei particularmente interessante a observação de que essa ‘desproporção’ entre lançamentos e vendas, com a maioria dos imóveis na planta, pode na verdade criar um cenário favorável para compradores, abrindo espaço para melhores negociações.
A aposta em imóveis na planta, como o Absoluto Residencial em São Leopoldo, é apresentada como uma opção bastante atrativa, o que faz sentido pelos benefícios citados, como a redução de gastos com manutenção e a possibilidade de diálogo com a construtora. Contudo, para quem busca realmente o melhor investimento nesse cenário de aquecimento, é sempre bom lembrar de pesquisar a fundo, não só os empreendimentos em si, mas também a reputação das construtoras e as condições contratuais, para aproveitar ao máximo essas oportunidades.
É interessante ver como o mercado imobiliário, mesmo em meio a desafios econômicos, mostra essa resiliência e crescimento, como os dados da CBIC bem apontam. O aumento de 30% nos lançamentos e 23% nas vendas em 2018, em comparação com 2017, realmente sugere um movimento positivo. A observação de que a desproporção entre lançamentos e vendas pode aquecer o mercado e abrir portas para melhores negociações é um ponto bem pertinente para quem está pensando em investir agora.
A valorização do imóvel na planta como uma opção atrativa, especialmente pela redução de gastos futuros e a possibilidade de diálogo com a construtora, é um destaque importante. Contudo, seria valioso para o leitor também considerar outros fatores além dos mencionados, como a reputação da construtora e a análise do entorno da localização, mesmo que o exemplo do Absoluto Residencial em São Leopoldo pareça promissor. Ter essas informações adicionais pode complementar a estratégia de investimento.
É muito encorajador ler sobre a retomada do mercado imobiliário nacional, especialmente com os números apresentados. Os dados da CBIC, mostrando um crescimento de 30% em lançamentos e 23% em vendas no terceiro trimestre de 2018 comparado ao ano anterior, são bem significativos e trazem uma perspectiva positiva para quem está pensando em investir. Essa ‘desproporção’ entre lançamentos e vendas, como o artigo aponta, realmente parece criar um cenário favorável para negociar e encontrar boas oportunidades.
A valorização dos imóveis ‘na planta’ como uma opção mais acessível e flexível para os compradores é um ponto muito interessante e estratégico, diminuindo gastos iniciais e permitindo um acompanhamento mais próximo da obra. O lançamento do Absoluto Residencial pela Weissheimer e Duomi em São Leopoldo é um bom exemplo prático dessa tendência. Para que essa confiança do consumidor continue alta, será importante que as construtoras mantenham esse diálogo aberto e a qualidade das entregas, garantindo que os benefícios prometidos se concretizem para os compradores.